一、苏州南环汇邻广场(商办)优劣势

南环汇邻中心位于姑苏区南环东路北、南园路西（汽车南站北约100米），为苏州瑞嘉商业发展有限公司开发，本项目为商办类项目，目前为毛坯现房。

优势：1.项目为准现房，如果客户用来投资，将会大大减少项目的投资周期。

2.项目南侧紧邻苏州汽车站，所以这个项目如果作为投资产品，出租的对象是周边常住人口和大量外来客，对投资客来说出租困难程度减小。

3.项目本身位于苏州腹地姑苏区，本身具有优越的地理位置。南侧紧邻南环快速路，东环快速路距离羡慕1.5公里，西侧1.1公里又为人民路，距离地铁4号线人民桥南和团结桥的距离均为1.2公里，所以在交通方面没有任何的槽点。

4.项目本身有自持商业体，一站式娱乐配套，整个商业中心可以辐射吴中、姑苏等区域的客群。

5.价格较低，有小平米户型，所以会减少投资者的投资资本。

劣势：1.交通便利带来的就是噪音影响，距离南环快速路过近。

总体而言，此项目适合想要想要投资但却预算不高或者没有没有购房资质的客群。

二、苏州钟南街到苏州汇邻广场怎么走做地铁

驾车路线：全程约17.9公里

起点：钟南街

1.从起点向正东方向出发，沿苏州大道东行驶10米，右转进入钟南街

2.沿钟南街行驶3.4公里，进入金堰路

3.沿金堰路行驶1.7公里，右转进入独墅湖大道

4.沿独墅湖大道行驶2.5公里，朝苏嘉杭高速/东环快速路/南环快速路/通园路方向，稍向左转进入独墅湖大道

5.沿独墅湖大道行驶110米，直行进入独墅湖大道

6.沿独墅湖大道行驶7.0公里，过苏州高架桥，直行进入南环东路

7.沿南环东路行驶1.2公里，过南环桥，在南园路/迎春路/人民路出口，稍向右转上匝道

8.沿匝道行驶320米，直行

9.行驶80米，进入南环东路

10.沿南环东路行驶230米，

11.行驶170米，右转进入南环大街

12.沿南环大街行驶80米，到达终点(在道路左侧)

终点：汇邻广场

三、苏州火车站到汇邻广场怎么走

驾车路线：全程约11.3公里

起点：苏州站

1.从起点向正北方向出发，行驶10米，左转

2.行驶160米，右转进入苏站路

3.沿苏站路行驶2.4公里，进入官渎路

4.沿官渎路行驶540米，右转进入上高路

5.沿上高路行驶330米，过官渎里立交桥，直行进入东环路

6.沿东环路行驶760米，稍向左转进入东环路

7.沿东环路行驶20米，直行进入东环路

8.沿东环路行驶460米，过向阳桥，稍向左转进入东环路高架

9.沿东环路高架行驶4.0公里，过左侧的葑谊写字楼，朝独墅湖科教创新区/独墅湖大道/南环快速路/石湖景区方向，稍向右转进入苏州东南环立交

10.沿苏州东南环立交行驶1.0公里，过杏秀桥，稍向右转上匝道

11.沿匝道行驶150米，左前方转弯进入南环东路

12.沿南环东路行驶830米，

13.行驶170米，右转进入南环大街

14.沿南环大街行驶80米，到达终点(在道路左侧)

终点：汇邻广场