买房贷款在首付缴纳后办理,一般办理时限同开发商签订的购房合同有详细的约定
按揭买房的办理条件:
(1)借款人所需条件
1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
(2)需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2、购房协议书正本;
·3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;
5、开发商的收款帐号1份。
(3)借款人应提供的材料
1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;
3.收入证明(银行指定格式);
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等;
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
楼盘名称:石家庄华府名邸
城市:石家庄
楼盘位置:恒州北街与晨光路交叉口南行100米路西
开发商:河北正华房地产开发有限公司
产权年限:70年
建筑类型:高层,板楼,塔楼,
公交线路:恒州北街上:134路,“华府名邸”站下车,路西即到;
晨光路上:134路,“盛华国际”站下车,路南即到
其他交通方式:恒州北街自南向北,行驶至晨光路交汇处,西南角即到
规划信息:其占地面积为83375平方米,容积率,绿化率50%,共7栋楼,停车位地下车位充足
周边配套:幼儿园:正华双语幼儿园、晨光幼儿园
中小学:子龙小学、弘文中学、正定八中
大学:石家庄科技工程职业学院
商场:圆梦超市正华店
医院:正定协和医院、县中医研究所附属医院、曙光医院
邮局:邮政
银行:工商银行
其他:正定火车站、美食城
内部配套:安全管理:车辆刷卡出入,小区内装摄像头,楼宇对讲,单元门锁,小区配备可视对讲,电子巡更、防攀爬系统
卫生服务:卫生费已包含在物业费中
儿童乐园、健身中心、棋牌室、羽毛球馆、网球场、乒乓球馆等休闲娱乐健身场所;门诊、美容、咖啡厅、家庭KTV、小超市、干洗店等社区配套。
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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