一、深圳宏欣豪园具体信息

【项目简介】位于福田区沙头街道石厦北八街6号，项目总用地面积为11943.9平方米，总建筑面积137531.83平方米，规划建设5栋45层的超高层住宅楼（标记为A栋、B栋、C栋、D栋、E栋），建筑高度140米，首层为商铺、架空部分为车库，地下室三层，主要作为车库和设备用房，共设855个地下停车位。

商业:天虹商场(500米左右)，cocopark，小区不带商业体，只有底部商铺；

教育:皇岗小学、中学；石厦学校(小学＋中学)，省级公立

交通:双地铁，3号+7号，石厦地铁500米左右

医疗:福田区妇幼保健院(直线距离800米)，三甲医院，深圳市儿童医院(3km左右)

【项目优势】1.福田中心城区，深圳中心区，地理位置优越，配套齐全；

2.物业管理优质，戴德梁行，国际高端物业，“五大行之一”，物业费较低，3.9元即可享受优质物业管理；

3.交通便利。双地铁上盖（3号线+7号线）

【项目劣势】

1.小区体量小，得房率低；

2.户型双拼，需要两个名额，客群受限；

3、房源少，尾盘在售，10多套；

总结：该楼盘适合对地理位置和楼盘品质有较高要求的改善型购房客户

二、深圳宏欣豪园优劣势

【项目简介】位于福田区沙头街道石厦北八街6号，项目总用地面积为11943.9平方米，总建筑面积137531.83平方米，规划建设5栋45层的超高层住宅楼（标记为A栋、B栋、C栋、D栋、E栋），建筑高度140米，首层为商铺、架空部分为车库，地下室三层，主要作为车库和设备用房，共设855个地下停车位。

商业:天虹商场(500米左右)，cocopark，小区不带商业体，只有底部商铺；

教育:皇岗小学、中学；石厦学校(小学＋中学)，省级公立

交通:双地铁，3号+7号，石厦地铁500米左右

医疗:福田区妇幼保健院(直线距离800米)，三甲医院，深圳市儿童医院(3km左右)

【项目优势】1.福田中心城区，深圳中心区，地理位置优越，配套齐全；

2.物业管理优质，戴德梁行，国际高端物业，“五大行之一”，物业费较低，3.9元即可享受优质物业管理；

3.交通便利。双地铁上盖（3号线+7号线）

【项目劣势】

1.小区体量小，得房率低；

2.户型双拼，需要两个名额，客群受限；

3、房源少，尾盘在售，10多套；

总结：该楼盘适合对地理位置和楼盘品质有较高要求的改善型购房客户