一、大连海寰别墅小区周边配套怎么样

海寰别墅小区地址：西岗区华泰街29号。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（三寰大酒店，傅家庄，付家庄，大连艺术品中心，市委党校，小傅家庄，银沙滩）等。

直线2KM范围内教育资源有9个（西岗区滨海小学(付家庄街)，纽思得教育(二部)，滨海小学-海洋特色学校，大连重工·起重集团华锐风电培训中心，煤疗实验楼，辽宁省发展和改革委员会大连培训中心(大连)，状元美校会生绘色(付家庄校区)，大连市培根学校，学大教育(西岗校区)）等。

周边2KM医疗资源有5个，其中大连煤矿医院距离小区354米，大连蓝天软伤专科医院距离小区612米，大连滨海医院距离小区680米，大连船舶康复医院距离小区707米，大连付家庄医院距离小区714米，为医疗需求提供保障。

海寰别墅周边商业配套有：（海环便民店，小董蔬果超市，小国生鲜超市，兴海生鲜超市，水果超市，Laura little花艺生活馆，乐哈哈超市(付家庄店)，鲜鱼羊仙(海鲜专门店)，阳光金服，大船超市）等。

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二、大连海寰别墅为何这么便宜

购房需求不足，楼市资金受到限制。大连海寰别墅便宜主要是购房需求不足，楼市资金受到限制，大连海寰别墅项目占地10万平方米，总建筑面积8万平方米，总投资超过25亿港币，是以傅家庄海滨公园为核心，集桃源山庄、维多利亚庄园、亚细亚度假村高层、旅游度假一体的大型地标性都市综合体项目，是大连市目前地理位置、景观资源的重点建设项目，将成为大连市的一个标志性建筑群。