一、东小河公寓产权如何购买获得,适宜居住吗

您好，很高兴为您解答东小河公寓小区相关问题。

购买东小河公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东小河公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东小河公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东小河公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东小河公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

东小河公寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东小河公寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东小河公寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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二、东小河公寓的主要缺点是什么,得房率是指什么

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东小河公寓暂无明显缺点。东小河公寓周边配套设施齐全，生活便捷。而且东小河公寓本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东小河公寓都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

东小河公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东小河公寓多层的公摊为5%-10%，东小河公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东小河公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东小河公寓房子的情况来算一下。

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