一、鼎秀家园是省直还是市直

济南鼎秀家园是市直。因为是在位于济南历下区龙奥片区的鼎秀家园小区，最近因选出新一批业委会名单而大火。火的原因并非小区房价多么贵，而是新一届业委会成员名单，每个业委会成员退休前均是市政府高管，最次级别也是处级干部。鼎秀家园以市直机关退休、在职干部居多，这个群体集体意识好、大局观念强，精神文化追求较高，迫切希望自已的退休生活能够过得更加轻松，所以也就定位到市直。

二、济南西站到鼎秀家园怎么走

济南西站到鼎秀家园路线有两种：

1、驾车走齐鲁大道、经十路、二环西高架路、二环南高架路、石房裕山隧道、浆水泉隧道即可到达鼎秀家园，共计30分钟。

2、从济南西站步行521米到达济南西站公交枢纽，乘坐T202路，乘坐20站，在经十路奥体西路下车，步行563米，到达奥体中心地铁站，乘坐3站，到达龙洞地铁站，步行316米到达鼎秀家园。鼎秀家园于2018年建成，楼栋总数27栋，共计房屋1205户，小区物业公司为中航物业管理有限公司济南分公司。

三、为什么鼎秀家园比西江华府贵

鼎秀家园相较于西江华府价格更高，可能是因为以下原因：

1.户型更好：鼎秀家园的户型设计更合理，可能包括更大的客厅，更多的卧室和浴室，以及更好的流通空间和功能区域。这些特点使得鼎秀家园更适合居住和投资。

2.设施更完善：鼎秀家园可能提供更多更先进的设施，如健身房、游泳池、网球场、花园、儿童游乐场等。这些设施会提高居民的生活质量，因此需要更高的维护和管理成本。

3.地理位置：鼎秀家园可能在地理位置上更具优势，可能位于城市中心或者交通便利的区域，这会导致房价的上涨。

4.社区品质：鼎秀家园可能位于更高档次的社区，这也会使得房价上涨。

总的来说，鼎秀家园之所以比西江华府价格更高，可能是因为其更好的户型设计、更完善的设施、更有利的地理位置以及更高档次的社区品质等因素。