驾车路线:全程约132.1公里
起点:重庆市荣昌县慈善会
1.从起点向东北方向出发,沿玉屏街行驶130米,直行进入海棠四支路
2.沿海棠四支路行驶430米,右前方转弯进入富安南路
3.沿富安南路行驶60米,直行进入富安南路
4.沿富安南路行驶90米,在第2个出口,直行进入富安南路
5.沿富安南路行驶430米,左转进入迎宾大道
6.沿迎宾大道行驶410米,在第2个出口,朝万灵古镇/成渝高速/G85方向,左前方转弯进入迎宾大道
7.沿迎宾大道行驶740米,稍向右转进入荣昌互通
8.沿荣昌互通行驶440米,直行进入渝昆高速
9.沿渝昆高速行驶26.8公里,稍向右转上匝道
10.沿匝道行驶1.7公里,直行进入三环高速
11.沿三环高速行驶90.2公里,朝合川北/G75/北碚/南充方向,稍向右转进入沙溪互通
12.沿沙溪互通行驶1.5公里,直行进入兰海高速
13.沿兰海高速行驶6.4公里,在涪江二桥出口,稍向右转上匝道
14.沿匝道行驶800米,直行进入上什字西路
15.沿上什字西路行驶160米,直行进入上什字西路
16.沿上什字西路行驶100米,在第2个出口,朝涪江二桥/南充方向,直行进入上什字西路
17.沿上什字西路行驶1.2公里,过涪江二桥,稍向左转进入较场坝街
18.沿较场坝街行驶90米,过涪江二桥,左转进入瑞山西路
19.沿瑞山西路行驶280米,过涪江二桥,左转进入榕树街
20.沿榕树街行驶10米,到达终点(在道路左侧)
终点:中行家属院
一、是否为大产权房很容易判断:
1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。
3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。
4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。
5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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