一、御汤山熙园价格为什么卖得低

御汤山熙园的价格相对较低主要有以下几个原因：

1.地理位置：御汤山熙园位于市区的边缘地带，由于交通不便，可能会对生活便利性产生影响，因此价格相对较低。

2.户型：御汤山熙园的户型面积较小，可能无法满足对大户型有需求的部分消费者，因此销售价格较便宜。

3.土地成本：御汤山熙园项目拿地早，土地成本相对较低，这可能是其价格较低的一个因素。

然而，虽然价格较低，但御汤山熙园的别墅也拥有丰富的特色和优势，如私家花园、下沉式庭院和露台等，完全能满足人们对优质生活的追求。总的来说，御汤山熙园的价格较低可能是由于其地理位置、户型和土地成本等多种因素的综合影响。

二、御汤山·熙园别墅怎么样值得购买吗

对于想要购买北京别墅的人群来说，是可以考虑购买御汤山熙园项目的。该项目地理位置佳，周边配套娴熟，周边环境优美，接下来一起来看看项目的详细信息。

御汤山·熙园别墅位于北京温泉资源核心区域——小汤山镇，箕踞北京中轴之上，背靠燕山山脉、面向温榆河，临近立汤路、京承高速、八达岭高速、北六环、机场高速等城市主干道，是亚奥核心区向北延伸的高端住宅板块——奥北别墅区重要组成部分。

项目附近形成三横四纵的立体式交通网络，项目的东侧、南侧现有公共交通可轻松换乘地铁5号线和17号线，大大加强了与城市之间的连接，实现了更加便利的交通网。

御汤山·熙园项目不仅占据了一定的地理优势，御汤山熙园周边拥有健康医养、休闲娱乐、教育资源等各类配套，让生活大家眷享在此生活的每一刻时光。

项目附近涵盖了小汤山疗养院、九华山庄、九华山庄贵宾楼、温泉、温都水城、北京汤山假日会议中心。独栋别墅借助选址和规划的深入探究，享有一些不常见的配套资源，入户温泉便是其中的一项附加价值。御汤山将昔日御用温泉引入每户，可满足1000户业主同时使用。

整体而言，御汤山熙园别墅是值得购买的优质楼盘。整个墅区山湖环绕，绿意点缀，坐拥小汤山，山湖林园的自然，是北京唯一一个把山私藏在园区内的社区。

御汤山·熙园

参考价格：参考均价 2500万元/套

楼盘地址：昌平小汤山镇九华山庄西侧

楼盘电话： 400-818-0066转 223098

三、昌平区御汤山·熙园市场的核心区域、依山傍水清心舒适!

昌平区御汤山·熙园市场的核心区域、依山傍水清心舒适!

御汤山·熙园站位于北京传统三大别墅区之一的“奥北别墅区”内，奥北墅区不仅是“千禧年”后的阶层“北移”目的地，这里占据奥运后北京城市快速发展的地理区位，更因本身得天独厚的自然资源，成为一代财富符号。

昌平区御汤山·熙园市场的核心区域、依山傍水清心舒适!

奥北别墅区位于北京核心城区的北部，作为北京传统三大高端成熟别墅区域之一，具有优越的地理优势。地理范围大致包括鸟巢以北、小汤山以南，立汤路沿线的狭长地带，是亚运板块的北向延伸。随着其他两大区域西山别墅区和中央别墅区别墅产品的供应日渐稀缺，而奥北别墅区活跃的产品供应情况，使得奥北别墅区成为近年来北京别墅市场的核心区域。

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在御汤山熙园园区，能感受到这就是终极改善产品应该有的样子：项目占地1200亩，共664栋独立建筑，相当于“两亩一栋”，或以托斯卡纳风格、或以西班牙风格再或者法式的独特风情，在3万棵绿树掩映中显得格外私密安静，园区内围绕小汤山的是2.6万㎡环形水系，社区环境依山傍水清心舒适。