一、永和之星所处位置的优劣势分析

永和之星位于萧山区新街镇戚枫路与新塘路交叉口。项目1栋15层、1栋18层，户型为4.2米的LOFT和3.6米的平层，主力户型面积为37-45㎡，预计预计2019年10月交付。交通：项目距离地铁7号线合欢路400米，盛东路站700米，距离地铁5号线香樟路站3公里左右，地铁7号线预计2021年建成通车，地铁5号线预计2019年建成通车。距离杭州南站5公里左右，2017年10月具备通车条件，未来将会成为杭州南部的重要交通枢纽。距离萧山机场约10公里，距离机场高速2公里，前往萧山机场较为便利。学校：新街一小、幼儿园、初中，萧山第三高级中学，全龄段式教育配套，满足不同年龄的孩子上学需要。优势：现在项目的价格放在整个杭州都是较低位的项目距离钱江世纪城约7公里，距离奥体中心约11公里，未来也会承接这一区域的居住需求。未来连续几年奥体都将承办国际盛事： 2018年世界短池运动会，2019年东亚运动会，2020年世界游泳锦标赛，2022年亚运会……杭州现处于是“后峰会、前亚运”的时代，作为辐射区域，项目也正享受着板块红利。劣势：周边的商业配套和相关产业还比较欠缺，不过未来区域升值空间随着交通规划的深入还是比较乐观。

二、永和之星周边配套完善么有没有地铁

【项目近况】永和之星顺销状态，每周末均有加推，LOFT南区均价20000（主力户型88万左右），北区均价18800（主力户型82万左右），平层南区均价16800（主力户型64万左右），北区均价15600（主力户型58万左右）；

永和之星位于萧山区新街镇戚枫路与新塘路交叉口。项目1栋15层、1栋18层，户型为4.2米的LOFT和3.6米的平层，主力户型面积为37-45㎡，预计预计2019年10月交付。

交通：项目距离地铁7号线合欢路400米，盛东路站700米，距离地铁5号线香樟路站3公里左右，地铁7号线预计2021年建成通车，地铁5号线预计2019年建成通车。距离杭州南站5公里左右，2017年10月具备通车条件，未来将会成为杭州南部的重要交通枢纽。距离萧山机场约10公里，距离机场高速2公里，前往萧山机场较为便利。

学校：新街一小、幼儿园、初中，萧山第三高级中学，全龄段式教育配套，满足不同年龄的孩子上学需要。

优势：现在项目的价格放在整个杭州都是较低位的项目距离钱江世纪城约7公里，距离奥体中心约11公里，未来也会承接这一区域的居住需求。未来连续几年奥体都将承办国际盛事： 2018年世界短池运动会，2019年东亚运动会，2020年世界游泳锦标赛，2022年亚运会……杭州现处于是“后峰会、前亚运”的时代，作为辐射区域，项目也正享受着板块红利。

劣势：周边的商业配套和相关产业还比较欠缺，不过未来区域升值空间随着交通规划的深入还是比较乐观。

三、想问一下永和之星的情况

永和之星位于浙江省杭州市萧山区戚枫路和塘新线交叉口，属于奥体板块。该项目有两种户型38方平层，层高为3.4米和45方loft，层高为4.2米，均价在16500-21000元一方，*修，预计2019年10月交付

交通方便距离7号地铁线合欢路站400-500米，无缝连接建设四路，机场高速，连通奥体以及萧山机场

商业配套方面是1公里范围内有满溢购物广场、世纪联华、好又多、新盛购物中心等多家规模不等的购物超市，学校有新街幼儿园、新街一小、新街四小、新街初中等；医院有萧东医院、萧山医院及数家社区卫生站

最特别的优势是它是带有其他公寓很少有的阳台，方便日常的晾晒衣服

永和之星这个项目是由永和控股集团有限公司开发建设