一、奕聪花园怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：天津奕聪花园

别名：路德维希

城市：天津

楼盘位置：红旗南路快速路北侧，彩虹花园东侧

开发商：天津市金港置业投资有限公司

建筑类型：高层,板楼,

公交线路：838路：中心公园站

870路：凌庄子站,康景园站

837路：中心公园站

878路：金谷园站,彩虹花园站,凌庄子站,金谷园（终点站）站

621路：中心庄站

8路：体育中心站,宾水道（宾水西道）站,宾水西道站

835路：水乡花园站,时代奥城站,中心庄站

12路：龙滨园站,金谷园站,彩虹花园站,凌庄子站

826路：中心公园站

963路：水乡花园站,时代奥城站

827路：中心公园站

163路：当城站

306路：凌庄子站,体育中心公交站,康景园站

629路：中心公园站

685路：水乡花园站,时代奥城站

608路：水乡花园站,时代奥城站

901路：水乡花园站,时代奥城站

快速1路：凌庄子站,体育中心站,水乡花园站,时代奥城站

830路：中心公园站

93路：中心公园站

611路：中心公园站

805路：中心庄站

680路：中心庄站

92路：中心公园站

349路：体育中心站

951路：金谷园站,彩虹花园站,凌庄子站

302路：金谷园站,彩虹花园站,体育中心站

828路：中心公园站

校线4路：彩虹花园站

503路：中心庄站

301路：金谷园站,彩虹花园站,体育中心公交站

快速2路：金谷园站,彩虹花园站,体育中心站,水乡花园站,时代奥城站

711路：金谷园站,彩虹花园站,凌庄子站

931路：中心庄站

37路：中心公园站

185路：中心公园站

52路：体育中心公交站,水乡花园站,时代奥城站

91路：中心公园站

9路：中心公园站

其他交通方式：从天塔出发，沿着卫津南路向南行驶，之后右转进入宾水西道，前行2公里即可到达。

规划信息：其占地面积为53000平方米，容积率，绿化率40%，共16栋楼，停车位别墅车位比为1:1,为地下车库，拥有700多个车位。高层地下两层车位,售价待定

周边配套：【餐饮配套】水上北路餐饮街、上谷商业街

【学校教育】滨湖中学、水上小学、华夏未来艺术学校、南开实验学校小学部、中学部、南开大学附属小学、天津市第九中学、南开大学附属中学、南开区第二幼儿园、爱华幼儿园、华兰国际儿童村（霞光道）、天津大学、南开大学、天津理工大学（本部）

【周边医院】环湖医院、肿瘤医院、464医院、王顶堤医院、二七一医院、南开红十字医院、中医康复专科、一中心医院

【邻近银行】招行、汇丰、中行、工行、农行、建行、韩国友利银行、渤海银行

【商业环境】易买得超市、友谊商厦、奥城商业广场、大润发超市、华润万家友谊路店

【标志建筑】水上公园、南翠屏公园、宾悦公园、周邓纪念馆、奥林匹克运动中心

【文体设施】天津跳水馆、天津网球馆、天津专业网球训练基地、天津图书馆

内部配套：小区绿地

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

二、奕聪花园有什么意思

奕聪花园位于南开区红旗南路快速路北侧。

分两期进行开发。

产品为联排别墅和高层公寓。

地上建筑面积：15万平米。

产品为联排别墅和高层公寓，一期为别墅，共7排，6-10联排，共52套；二期为高层，共9栋，27-38层到顶。

以环保为主题。

不是简单的中央空调，的地源热泵。

配备新风系统、太阳能热板。

外延设计是英伦风格，比较纯粹。

位于南开区红旗南路快速路北侧。

分两期进行开发。

。

奕聪花园是低密度的顶级城市英伦别墅，板块升值潜力比较大，居住舒适度高。

地段比较好。

联排的开间7.5米层高最矮是3.3米开发商的实力强，社区的环境比较好。

。

奕聪花园周边道路：宾水道、快速路西南半环。

驱车距离天津滨海国际机场约22公里，只需约25分钟；临近地铁6号线体育中心站。

项目地理位置优越，属于水上奥体板块，升值潜力比较大，周边交通也比较方便，东临奥体中心，南接快速中石油桥，西至堆山公园，北达宾水西道。

目前，奥体板块的项目越来越丰富，住宅、写字楼、商业街、高档酒店等纷纷进驻，奥体板块已经成为天津市内比较完善的复合型居住区，其中尤以与奥体中心一条马路之隔的时代奥城商业区最为突出。

商业区内包括各种品牌的服装店、各种特色的餐饮店，还包括金逸影城和一个露天的免费篮球场，整个商业区可谓是应有尽有。

。

奕聪花园是香港建设进军天津市场的首个项目，项目地理位置优越,属于水上奥体板块，东临奥体中心(水滴)，南接快速路中石油桥，西至堆山公园，北达宾水西道。

总占地5.3万平米，地上建筑面积15万平米，规划为低密度3层联排别墅和31层高层公寓产品。

其中联排别墅仅52套，定位为顶级城市英伦别墅。

。

奕聪花园在奥体板块中，水上公园是奥体板块最大的绿色景观，堪称天津市最大的“绿肺”。

水上公园在1951年正式开放。

占地面积达到了194.94公顷，是天津市区最大的综合性公园。

目前，奥体板块的项目越来越丰富，住宅、写字楼、商业街、高档酒店等纷纷进驻，奥体板块已经成为天津市内比较完善的复合型居住区，其中尤以与奥体中心一条马路之隔的时代奥城商业区最为突出。

商业区内包括各种品牌的服装店、各种特色的餐饮店，还包括金逸影城和一个露天的免费篮球场，整个商业区可谓是应有尽有。

。

基本信息

小区地址：红旗南路快速路北侧

物业类型：公寓,普通住宅,别墅开发商：天津市金港置业投资有限公司物业费：6.5物业公司：高力国际物业总户数：875户停车位：700绿化率：40%容积率：2.8总建筑面积：150000平方米房价走势

奕聪花园10月均价22137元/平米，比9月上涨0.42%体育中心板块10月均价17757元/平米，比9月下跌1.42%周边配套

娱乐活动内部配套:游泳池健身房；

三、奕聪花园交通方便吗应该怎么过去

城市：江门

楼盘名称：江门奕聪花园

公交线路：乘25路, 104路, 112路公交车到达七东村公交站下车，向东步行800米即可到达奕聪花园。乘坐 25路、112路，在七东村站下车990米步行至奕聪花园。

其他交通方式：项目为整个古镇、外海片区离中江高速口和广珠轻轨站最近的楼盘，交通相当便利。本项目驾车5分钟可到达中江高速，可直接转入珠三角环线高速和广珠西线，通过高速达到中山市区和珠海仅需半小时，到达广州深圳只需1个小时。另外，本项目5分钟到达广珠轻轨江海站，乘轻轨到珠海、广州只要30-40分钟。水路交通也很发达，本项目隔壁就是港澳码头，可以直接坐船去香港，单程只需要2个小时。通过五邑路和江海路10分钟到达江门市区和新会区，经过外海大桥5分钟即可到达古镇中心区。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

全面及时的楼盘信息，点击查看