一、东莞新世纪豪园一期买来自住值不值,规划合理吗

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新世纪豪园一期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。新世纪豪园一期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以新世纪豪园一期买来自住是非常值得的。并且新世纪豪园一期环境好，位置佳，升值的空间也很大。

新世纪豪园一期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且新世纪豪园一期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外新世纪豪园一期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以新世纪豪园一期的规划是非常合理的。

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二、东莞新世纪豪园商铺新房交易税费怎么算,买来自住值不值

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新世纪豪园商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新世纪豪园商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新世纪豪园商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新世纪豪园商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新世纪豪园商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。新世纪豪园商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以新世纪豪园商铺买来自住是非常值得的。并且新世纪豪园商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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三、东莞市新世纪豪园属于哪个社区

是属于火炼树社区。根据查询相关信息显示

1、火炼树社区位于广东省东莞市黄旗山下、鸿福路边，四周毗邻新世纪豪园、台商大厦、信息大厦、广盈大厦、东泰花园、中信凯旋城、景湖春天、黄旗印象、尚书苑、国泰明苑，距东莞新城市中心区只有500米之遥，占地面积0.6平方公里，相传清朝光绪年间立村。

2、社区现有工商业区共2个，辖区内主要以娱乐服务业为支撑产业，现有商务酒店5间、酒楼5间、购物商场1间、农贸市场1间。娱乐休闲业6间。金融机构10间。其他商铺有300多间。