一、新芒果大厦的项目介绍

一、项目综述

新芒果大厦在新芒果房地产塑造CBD国际化生态商务领跑者的思想指导下，傲然屹立在郑东新区CBD商务中心。项目站在世界高度，以专业、高端写字楼形象勾勒大中部企业蓝图、引领商务潮流。

新芒果大厦位于CBD外环路与商务西二街交汇处，依托CBD商务中心酒店、会议会展中心、金融、物流、大型商业中心等多能配套以及完善的交通配套、环境配套，成为新锐企业、高峰企业、重磅企业的孵化基地、拓展基地、总部基地。

项目总建筑面积4.6万平米，地下3层，地上31层，高120米，1-4层商务配套裙房，5～31层为写字楼。框架核心筒结构，玻璃幕墙主体。约1200平米双弧造型标准层，大开间可开可合，自由分割，自由组合，超高得房率。高速电梯，3.55米层高，四面环景。90－1200平米定制化商务空间，5A商务配套、生态办公，多重现代化高科技元素综合支撑，中央空调、宽带网络等国际标准配置，综合商务价值冠绝全城。

二、地段价值：

新芒果大厦位居郑东新区CBD（中央商务区）外环路与商务西二街交叉口。

CBD由世界大师黑川纪章规划设计，规划面积3.45平方公里，由内外两环60栋高层建筑群组成，内外环之间为商业步行街，其核心部分为国际会展中心、河南省艺术中心和会展宾馆中央商区（CBD），是一座集金融、商务、住宅、旅游、娱乐、信息和研究等多功能于一体的“环形城市”和“生态城市”，是优质、高效商务资源的聚合地，发展潜力巨大，这里将汇集企业总部、金融机构和精英人才，是区域金融中心、经济中心、信息中心、商贸的中心和人才中心。

三、配套价值：

郑东新区中央商务区(CBD)以会展经济为核心，商务配套齐全，国际会议展览中心、河南省艺术中心、五星级宾馆——会展宾馆、商业步行街等集会展中心、金融、物流、大型商业中心于一体的多功能配套以及完善的交通配套、环境配套，使得商务内外环沿线的商务活动十分便捷。

四、生态价值：

郑东新区通过道路、河渠、湖泊的绿化建设构建生态回廊，龙湖、运河形成的水系和高绿化率为CBD提供了独有的生态办公环境。北面与800亩森林公园生态绿化共呼吸，凭窗眺望如意湖、红白花公园，生态景观内外呼应，相得益彰。

二、新芒果大厦的基本信息

新芒果大厦位于河南省郑州市郑东新区CBD商务外环路9号，是河南新芒果房地产集团有限公司开发的集办公、会议、休闲、娱乐、餐饮为一体的高档商务楼。建筑主楼高度为120米。外观呈梯型，东南、西北走向，主轴线偏东南11度。总用地面积4386平方米，总建筑面积46442平米，地下3层、地上31层。

新芒果大厦位于郑东新区CBD外环内侧A-12地块，商务外环路与商务西二街交叉口,西临480亩的森林公园，东靠CBD中心湖。生态环境得天独厚交通动线四通八达，新老城区双重呵护，尽享畅达！开发单位河南新芒果房地产集团。该地块南北长约81.7米，东西宽约57.9米，呈梯型，东南、西北走向，主轴线偏东南11度。总用地面积4386平方米，总建筑面积46442平米，地下3层、地上31层，建筑主楼高度为120米。大厦建筑结构形式为框架核心筒结构，是集办公、会议、休闲、娱乐、餐饮为一体的高档商务楼。新芒果大厦，在建筑材料上全部选用生态环保节能型材料，外立面采用“中空双层玻璃幕墙”，更具现代商务气息；外墙和屋顶部分分别采用200厚加气混凝土砌块和铺挤塑型“聚苯乙烯”保温隔热板，并在保暖与非保暖区齐界墙面，楼板需在非采暖区一侧贴聚苯板，节能保温，不但有效降低整体建筑的承载重量，而且最大限度地减少能源消耗，节约办公成本！

本大厦进行5A智能配套，最大限度的提高您的办公效率，并为您的员工进行创造性发挥提供一个完善的硬件基础平台。