一、西山国际城怎么样

西山国际城怎么样

大概4月初开盘，是LOFT，40年产权，商水商电，5.4米挑高，这次主力户型大概都是30多平的小户，总价估计在75万-80万左右。 3月13日新浪乐居有个看房团活动，如果你真的对这项目感兴趣，可以参加看房团，新浪免费提供班车、午餐、房贷咨询等等。bj.house.sina/exhibit/baipanliandong/西线报名那个即可。小道消息：该线路原定的欧洲公馆将被西山国际替代。

西山国际城的房子为什么那么便宜啊？Loft风格，八九十平米，才一百多万。是不是交通不便啊？还是物业

主要因为是40年产权，商水商电，物业费也贵4.2元/平米

西山国际城的房子为什么那么便宜啊？Loft风格，八九十平米，才一百多万。是不是交通不便啊？还是物业 20分

有多重可能：1是格局不是很好，导致采光不是很好，所以价格稍微第一些。。。2是户数比较多，普通的楼群，一层两户活着三户，这个可能有五六户。。。3是公寓式的有可能是商用水电费

北京西山国际城不限购吗?

的确不限购

因为西山国际城实际上属于商业地产，只有40年产权。而住宅项目的产权是70年。

西山国际城商住两用可以落户吗

可以购买房屋性质为“商用”的房子，不需要社保和个税记录。

通常是50年产权，不可迁入户口，只能使用商业贷款。碧海方舟、东亚上北、君安国际、后现代城、西山国际城等等许多楼盘都有商住两用房出售。。

海淀西山国际城怎么做地铁去国贸

先乘坐公交换乘一下

914路→地铁1号线，全程约22.1公里

1、从西山国际城步行约300米,到达巨山路南口站

2、乘坐914路,经过3站,到达地铁八宝山站

3、步行约140米,到达八宝山站

4、乘坐地铁1号线,经过16站,到达国贸站

西山国际城的交通线路

阜石路沿线、S1号线廖公庄站；公交370、645、336等到龚村东口站下

海淀区阜石路西山国际城小区1号楼在哪

西山国际城

地址：海淀区阜石路甲69号(近巨山路)

西山国际城在哪儿办居住证

你居住地属于哪个片区派出所管辖，就在该派出所办理居住证。

《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

西山国际城通地铁什么时候开通?

具体时间未知，但可以确定的是地铁14号线二期将从张郭庄站向西南方向延长，连接王佐、云岗地区，在会都区域内设有4站，2015年开始建设。这样回答你满意吗？

二、西山国际城周边环境怎么样生活便利吗

城市：北京

楼盘名称：北京西山国际城

别名：西山国际城（尚品嘉园）|尚品嘉园

公交线路：快速公交4线：龚村东口站,沙石路口站

336路：廖公庄站,什坊院站

快速公交4线支：龚村东口站,沙石路口站

355路：什坊院站,沙石路口西站,龚村东口站,廖公庄东站

977路：廖公庄站,什坊院站,什坊院西站

370路：廖公庄站,什坊院站,廖公庄东站,沙石路口北站

平25路：大市场北口站

941路快：廖公庄站,什坊院站,什坊院西站

389路：廖公庄站,什坊院站,什坊院西站

914路：龚村东口站,巨山路站,锦绣大地西站,锦绣大地站,巨山路南口站

专110路：沙石路口西站,锦绣大地站,巨山路南口站,沙石路口南站,碧桐园小区站,绿谷雅园小区站

981路：廖公庄站,什坊院站,什坊院西站

其他交通方式：四环至五环

规划信息：其占地面积为90253平方米，容积率，绿化率33.1%，共13栋楼，停车位1468个（1:1）

周边配套：中小学：苹果园中学、第九中学、四十五中学、海淀区外遇试验学校、古城职业高中

大学：北方工业大学、北京工商大学、北京大学航天临床医学研究院、北京理工大学

邮局：锦绣大地物流港东5层

银行：中国建设银行、中国农业银行、中国农村商业银行、中国工商银行、中国人民银行

医院：航天中心医院、解放军总医院（301医院）、307医院、北京肿瘤医院、首钢总医院、阜成门心脑血管医院

公园：香山公园、八大处、植物园、颐和园、圆明园、曹雪芹故居、卧佛寺、樱桃沟、玉泉山、昆玉河、北京射击场、石景山游乐园等

超市商场：山姆会员店、家乐福、欧尚、北京万达广场、当代商场

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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三、西山国际城怎么样!

关于租房这点事

在北京北漂的人，谁没有经历过点租房的闹心事。网上中介的假图片，低价吸引，推荐高价房源。房东越是嘴上说的NB着呢，但是到最后一点小钱还和你斤斤计较。鉴于此，我想整理一份自己租过房子的经历。给即将想租房的人一个参考。再次申明，本人所有的经历都是真实。只是想让大家以后少上当受骗。

来北京以后，第一次租房是在北京海淀区阜石路西山国际城。

公交：西山国际城门口公交车有。到玉泉路地铁。但是其他交通不便。附近没有超市。距离锦绣大地还是比较近，购买东西很方便。

车位：西山国际城的小区外面可以免费停车。但是建议不要停在小区里面。因为里面车位有限，而且小区的居民停车都比较不按照要求，乱停。进去容易出去难。

物业：提到物业，就是头疼，什么都不管，就知道要钱。

电：商业用电，每度1.05元。

水：居民用水。

电梯：这个说起来就更加头疼，经常坏，住进去都是走的楼梯。估计业主也有微词。

房屋质量：这个2012年刮风的时候把顶层的屋顶刮掉了，走道的吊顶风刮就起来。

房屋问题：因为我租的是地下，尤其要说的是，地下的水管道没有处理，只要楼上有用水，就能听到谁哗啦哗啦的，特别大声，只要有人用水，就能听到，晚上睡觉影响很大。这个问题很严重！看是看不出来！如果自己买这个房子一定要好好处理这个，包很厚的吸音棉我觉得也不是很管用，我问过装修的人。

地面常年是潮湿的，被子也是潮湿的。对于女生还是不要考虑，实在喜欢，还是租上面的比较好，对女性身体很不好！

下水管道有问题，只要下雨大了，都会从地下反水上来。

地下一层长期用电很贵，抽湿机，做饭，都需要额外增加电费，但是却是商业用电。

还有时不时的会停电。冬天的时候一停电，家里暖气就断了。问题是停电是没有任何预警的。

包括暖气也是需要清理过滤网。一次50元。又一次不知道这个，因为是新住的楼，突然暖气不热了，找物业，供暖集团，后来告诉需要清理过滤网。真的第一次听说，家里因为停了一天暖气，冷的都不行了。后来暖气通了，温度也上不去了。那一刻我发誓一定要搬出来。给我白住我都不受那罪！

西山国际城是小户型的LOFT，这点还是比较吸引人的，而且是新的楼盘。主楼是上面有6层，地下1层。楼上还是不错的，和小区的人有的熟悉，也串串门。感觉楼上还是不错的。适合小夫妻住，但是房租我感觉还是贵了。主要是很多租给商户开公司用的。在3500左右。用来住太贵了。3500租一居室真不合适。

特别要说的是楼上的是有天然气，地下室没有天然气。只能用电，这个费用比较高。

本人是租的是地下室。第一个月租金1500.仅供大家参考，据房东说这个这个地下室是20多万买的。50年产权，不过房子因为开发的晚，估计只有43年产权。楼上的是40年产权，现在只有33年产权。看着现在地下室房租疯狂的涨，很多人不知道里面的问题。

虽然说是半地下室，有的户型光线比较好，但是都看不到太阳的，也不可避免的是地下潮湿的问题。严重的时候小区浇花，地下墙壁都是渗水。干了就起皮。家里的衣橱，皮鞋全部都长毛。为此还买了一个抽湿机，1500元。每天都能抽一箱水出来，但是解决不了衣服和被子潮湿的问题。最为严重的是，每到下雨的时候，楼道里面都是水。12年的大雨，造成家里全部被淹，厕所里面的脏水全部翻上来。房东不仅不给赔偿，还要求我们帮他们找物业给他们赔偿。当时我们租房的时候，看到房东夫妻两个人据说是部队的，也不差钱，谁知道老太太和老头不是那么回事，事事计较！真的特别瞧不起！常常要求我们这个那个的，要是我们提出的合理的需求，她全部假装不知道。电视也不给我们装，我们说交钱自己看，就是不给办理，电话我们自己装的，走的时候也带不走，还得回来办理停机。我们走的时候电话还有3个月的网和话费。租房的时候说一直租给我们都没关系，后来想涨价，就一直说谁家谁家都2000.谁家都2400.我想说，对面的2000，人家都是精装修，还给配空调，您可是什么都没有，说2400的那家，我去问了，人家说房子是买的。我家隔壁是1600租的，我是1700还什么的偶不带，这样的谎话说出来有什么意思呢，大概是假话说习惯了。其实经历了大水淹的时候我就不想租，那个时候不租她是要给我补偿的，因为没有办法住，实在是因为我懒得搬家，我都没有计较，后来我提早一个月搬出去，给她交房了，到最后还不想原价退还我们押金！至于在大水中淹的家具和衣物都不赔偿给我们，只是因为物业答应给他们从新修理一下。这样的人真的是很可恶！嘴上说的很好听，其实不是那么回事。总之这个房子高于1600就不合适。因为2层是不能站起来的。很憋屈，尤其是不通风，有时候睡觉都觉得会窒息。

临走的时候，房东还不退还我们被大水泡的家具。当初因为我们好心告诉他们大水被淹了，现在物业答应给房东赔偿，结果他们就不管我们。如果当时我们自己找物业赔偿，不告诉房东，他们根本不知道。所以说无良的房东！