一、书香华庭二期为什么便宜

书香华庭二期便宜有以下原因：

1.小区物业混乱，一期二期双方责任权属不明确，没有按照宣传全封闭，一期业主可以随意进入二期，破坏二期公共设施，享受二期绿化和休闲设备。

2.消防楼梯窗户过低需要加装防护未完成，电梯连廊仅用栏杆围住，存在安全隐患。

3.地下车库漏水、积水严重。

以上就是书香华庭二期便宜的原因，仅供参考，具体价格以实际情况为准。

二、书香华庭怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：南京书香华庭

别名：名门花园

城市：南京

楼盘位置：雄州街道秦苑路150号

开发商：南京市雄州房地产开发公司

产权年限：70年

建筑类型：多层,小高层,板楼,

公交线路：中六线、玉六线

其他交通方式：白果路之东，秦苑路之南，银杏家园之北，龙海路之西

规划信息：其占地面积为27521平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位地上车位

周边配套：双语小学距小区仅有百步之遥，交通便利，购物方便。

幼儿园：六合区机关幼儿园、六合实验小学附属第一幼儿园、清华实验幼儿园、蜡笔小新早教乐园、方州幼儿园、雄州镇中心幼儿园中小学：紫霞街中心小学、六合县实验小学、泰山路小学、灵岩中心小学、六合经济开发区滁河小学、马鞍镇汪洋小学、六合区实验中学、六合区励志中学大学：南京广播电视大学六合分校、南京市六合区委党校商场：六合人民商场、联营公司直销商场、佳桂商贸、东泰建材商场医院：六合区人民医院、六合中医院分院、安达医院、六合区妇幼保健所(南京)邮局：中国邮政龙津邮政支局、彤华邮政局、中国邮政园林路邮政支局银行：工商银行、农业银行、交通银行、信用合作社

内部配套：安全管理:门卫登记

卫生服务:卫生费、垃圾费

健身设施

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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三、山西省临猗县书香华庭门面房怎么没有房产证

一、书香华庭小区办理房产证的前提是需要先通过综合竣工验收合格的时间为准的，交房90个工作日内去当地房管局办理房产证手续，未通过综合竣工验收合格的，是暂时不能办理房产证的。

二、依据《中华人民共和国建筑法》

第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。

建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

三、依据《城市房屋权属登记管理办法》

第十六条新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。

第十七条第二十七条登记机关应当对权利人（申请人）的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销，并注销房屋权属证书。