一、滨江明珠城电梯费,地上地下停车费多少

物业管理区域内的地上（地面）停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。

1、如果建设单位将规划的整个停车场以车位形式出售或赠送给业主，则各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分，如车道，属于所有拥有车位所有权的业主共有。

2、如果建设单位将停车场的车位出租给业主，则停车场的所有权归建设单位享有，而使用权归承租车位的业主享有，业主交纳的费用是车位的使用费，该费用的标准由业主和建设单位在合同中具体约定。

3、如果建设单位在出售房屋时，将停车场的建设费用分摊到每个业主，即业主所付的房价中实际包含了停车场的分摊费用，则停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定，但应优先满足业主的停车需要。

4、停车场的收益应归全体业主共有，主要用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。

二、滨江明珠城怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：常州滨江明珠城

别名：水韵江南

城市：常州

楼盘位置：新桥镇

开发商：常州奕淳房地产开发有限公司

建筑类型：高层,板塔结合,

公交线路：通江路新四路: 36路、18路

锦海星城: B13路、1811路、19路

长江路红河路: B13路、1811路、44路

滨江明珠城: 26路、19路

国际学校: 26路

江苏常州技师学院: 19路

新龙花苑: 19路

其他交通方式：从新北万达广场出发，进入通江中路行驶6.5公里，左转进入红河路行驶1公里，右转到达项目。

规划信息：其占地面积为400000平方米，容积率，绿化率50%，共0栋楼，停车位车位配比1:0.8

周边配套：新桥中学、北郊中学、建东大学、国际学校，森林公园、绿岛公园、会所、小学等

内部配套：自备18班幼儿园，底商

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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三、常州滨江明珠城为啥便宜

原因有地理位置偏远、周边配套设施不完善。

1、滨江明珠城位于常州市新北区红河路和长江路交界处，相对于市区来说，地理位置较为偏远。这使得一些购房者会由于通勤不便而放弃购买该区域的房产。

2、由于滨江明珠城地处偏远地区，周边的生活配套设施还不够完善，如交通、购物、教育、医疗等方面都存在一定的短板。这些因素会影响购房者的选择，导致房价相对较低。