北焦花苑自由行热门攻略
创始人
2024-04-25 02:35:10
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一、北焦花苑的房产证什么时候下来
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
二、石家庄北焦花苑的房子能贷款买吗
不能。通过查询石家庄北焦花苑的楼盘信息，石家庄北焦花苑属于小产权房，贷款需要房产证等有效手续，而小产权房不具备国家发的土地使用证和预售许可证，按照规定是不允许贷款购买的。石家庄北焦花苑地址位于河北省石家庄市新华区北焦路与泰华街交叉口。
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