一、秋江雅院产权如何购买获得,住房的维修基金怎么算

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购买秋江雅院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买秋江雅院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购秋江雅院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与秋江雅院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明秋江雅院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

秋江雅院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照秋江雅院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照秋江雅院建筑面积来算的。秋江雅院商品住房在销售时，购房者与秋江雅院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按秋江雅院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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二、秋江雅院“五证”有哪些,周边有什么学校

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秋江雅院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、秋江雅院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买秋江雅院之前一定要先看五证是否齐全。

秋江雅院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在秋江雅院很方便。除此之外，秋江雅院周边还有各大购物商场，满足日常所需。秋江雅院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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