一、北京金科嘉苑优劣势

金科天宸荟位于大兴新城核心商业居住区，项目坐拥便捷的交通网络——地铁四号线生物医药基地站旁，距京开高速约1公里，六环路约1.5公里，距在建的首都第二国际机场约15公里，坐拥临空经济效益红利。区域借助于两次南城计划共6900亿的总投入额成为北京未来发展的重心。项目一路之隔为龙湖时代天街大型购物中心，又毗邻8000亩滨河森林公园，人气，商气俱佳。个性、多元的共享商业集群，可售商业面积7.4万㎡，由11栋单体建筑组成，开放式商业街区，共计1169套。项目首层层高5.4米，二层及以上层高4.2米。石材加玻璃幕墙，实现历久弥新，三至五层设计，带你逃离城市高压。

商业配套：龙湖时代天街

银行：建设银行、工商银行

景观配套：念坛公园

医疗配套：首都医科大学附属大大兴医院、大兴仁和医院、大兴中医院、妇幼保健院

教育配套：大兴一中、北师大大兴附中、大兴五小、大兴八小

【项目优势】现房，近地铁，总价低，配套齐全

【项目劣势】商办项目公司名义全款购买，商水商电，生活成本高，50年产权

二、北京金科嘉苑具体信息

金科天宸荟位于大兴新城核心商业居住区，项目坐拥便捷的交通网络——地铁四号线生物医药基地站旁，距京开高速约1公里，六环路约1.5公里，距在建的首都第二国际机场约15公里，坐拥临空经济效益红利。区域借助于两次南城计划共6900亿的总投入额成为北京未来发展的重心。项目一路之隔为龙湖时代天街大型购物中心，又毗邻8000亩滨河森林公园，人气，商气俱佳。个性、多元的共享商业集群，可售商业面积7.4万㎡，由11栋单体建筑组成，开放式商业街区，共计1169套。项目首层层高5.4米，二层及以上层高4.2米。石材加玻璃幕墙，实现历久弥新，三至五层设计，带你逃离城市高压。

商业配套：龙湖时代天街

银行：建设银行、工商银行

景观配套：念坛公园

医疗配套：首都医科大学附属大大兴医院、大兴仁和医院、大兴中医院、妇幼保健院

教育配套：大兴一中、北师大大兴附中、大兴五小、大兴八小

【项目优势】现房，近地铁，总价低，配套齐全

【项目劣势】商办项目公司名义全款购买，商水商电，生活成本高，50年产权