苏州,简称“苏”,古称姑苏、平江,是江苏省地级市,国务院批复确定的中国长江三角洲重要的中心城市之一、国家高新技术产业基地和风景旅游城市[1]。截至2018年,全市下辖5个区、代管4个县级市,总面积8657.32平方千米,常住人口1072.17万人,城镇人口815.39万人,城镇化率76.05%,常住外来人口达538万人。[2][3]
苏州地处中国华东地区、江苏东南部、长三角中部,是扬子江城市群重要组成部分,东临上海、南接嘉兴、西抱太湖、北依长江,地处东经119°55′~121°20′,北纬30°47′~32°02′之间。全市地势低平,平原占总面积的54.8%,海拔4米左右,丘陵占总面积的2.7%。苏州属亚热带季风海洋性气候,四季分明,雨量充沛,种植水稻、小麦、油菜,出产棉花、蚕桑、林果,特产有碧螺春茶叶、长江刀鱼、太湖银鱼、阳澄湖大闸蟹等。[4][5]
苏州是首批国家历史文化名城之一,有近2500年历史,是吴文化的重要发祥地,有“人间天堂”的美誉。中国私家园林的代表——苏州古典园林和中国大运河苏州段被联合国教科文组织列为世界文化遗产。[6][7]
2020年6月,经中央依法治国委入选为第一批全国法治政府建设示范地区和项目名单
江南第一城是指江南地区中规模最大、经济最发达、历史最悠久的城市,它在文化、经济、科技和旅游业等方面都具有较高的影响力和知名度。如苏州、杭州、南京等城市被誉为江南第一城,这些城市具有悠久的历史背景和丰富的文化底蕴,是中国文化的重要组成部分。
苏州素来被誉为江南第一城,其曲水流觞、建筑美景和布局都堪称江南之恋,是中华文化重要的发源地之一。苏州的园林建筑被誉为中国古代园林艺术的精髓,如拙政园、留园、环秀山庄等,其独特的陈列和布局方式和精美的手工艺术赢得了世界各地游客的青睐。
随着历史的演进和现代化的进程,建设江南第一城的任务也越来越重要。以可持续发展的理念为基建设计、全球业务拓展、生物技术研究和机器人技术等方面的创新,将是未来江南第一城可持续发展的关键。加强文化、教育和科技交流,并发挥地方特色优势,将会为江南第一城的未来发展注入新的活力,并实现江南地区的更大繁荣和发展。
江南第一城是宏远地产继江南世家、江南雅筑之后,又一个旗舰式项目,可谓全面升级的江南庭院社区。
【规模升级】:40万㎡社区。
【生活方式升级】:低层庭院式空间布局,邻里关系亲近、温暖。
【立面、用材、户型升级】:用艺术的设计手法设计立面,名贵材料大量运用,让建筑成为艺术品,时间越久越具价值,优化经典户型,既有面子又舒服。
【配套升级】:十年耕耘,大社区犹如一站式巨型超市,衣食住行通通妥贴。包括有南城文化广场、金丰体育公园、滨江体育公园,南城富民步行街、宏远酒店、宏远批发市场、宏远菜肉市场、宏远沿河路住宅区、宏远外国语学校、宏远幼儿园、南城阳光小学等一系列各种配套设施,生活非常便利。
【大环境升级】:两河四岸数公里养生走廊。
【教育升级】:配备优质幼儿园、小学、中学,教育质量全面提升。
【交通升级】金丰三桥即将动工,59路公交现已开通,出门即可乘达鸿福路口、行政中心、天源电脑城、东城市场、东城车站等东莞核心城区。
江南第一城在注重产品硬件升级的同时,更注重社区文化等软环境的提升,重金投入数千平米会所,开设江南私塾,内设琴、棋、书、画等多项课程,长期免费培训社区业主子女,迄今已经吸纳了接近500名业主子女参与。2008年11月,江南私塾成为东莞市书法家协会首个青少年培训基地。江南第一城还经常举办各种名家书画展沙龙及邀请名家现场挥毫,着力打造丰富多彩的社区生活,形成具具有江南特色的文化大盘。一期产品包括:
(1)97~101㎡江景洋房(7-11层):一梯两户尊享空间,南北通透;户型方正实用,功能分区合理; 4.1M开间大主卧,更可望一线江景。
(2)220㎡叠加别墅(4层):前庭后院,最大限度接触自然;7M开间客厅大开间,客厅餐厅跃式设计;中空餐厅,气派大方,更带露台设计;三套房设计,主卧带独立衣帽间及景观大阳台。
二期在售产品:
105~150㎡庭院美墅(5层):组团式入户院落,尊享园林空间;户型方正,赠送面积高;4.5M开间客厅,让生活更舒适。
二期即将上市产品:
(1)97-102㎡电梯美墅(7-9层):采用两梯两户南北对流设计,部分还可以朝南看江,位置极佳,实际使用率更接近90%。室内设计方面,其标准层高为多层洋房中罕见的3.2米层高。入户门的右边是大客厅,室内采光度极佳。户外是面积达8㎡的超大阳台,与客厅之间由玻璃推拉门间隔,增加了室内通风和景观面,同时有亲戚朋友来访也多了一处喝茶聊天的好地方。主卧约20㎡,开间为4.1米,阔达自显。270度转角大飘窗设计,高约2米,宽达60公分,全为赠送面积,不仅增加了室内有效使用空间和采光面,且楼间距超宽,视野开阔。卧室内结构方正,可随心摆放家私,套房设计更让主人充分享受私密空间。其他卧室布局方正,和主卧同样飘窗设计可尽情享受窗外的美景。厨房开间2.8米,空间合理,与餐厅紧密相连,非常之方便,而生活阳台不仅有服务功能更有观景的作用。
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